Как узаконить постройку не жилищного назначения, на арендованной земле ИЖС?

Добрый день! Есть земельный участок в Осташковском районе Тверской области 80 соток. Хотим размежевать его на два участка: 72 и 8 соток. Обратились к юристу в Осташков, он указал на Постановление Тверской области № 281-пп от 19.06.2024, в котором указаны предельный минимальный и максимальный размеры земельных участков 5 и 15 соток (земля ИЖС). Поэтому не сможем зарегистрировать новый участок площадью 72 сотки. На мой взгляд, это очень странно, ведь земельный участок находится в частной собственности физического лица, почему он не может его уменьшить так, как ему это нужно? С уважением, Светлана

Здравствуйте, развелись с мужем , имеем двоих несовершеннолетних детей и дом с землей в ипотеке , бывший муж остался жить в доме , а я так как невозможно было проживать на одной территории сняла квартиру с детьми , дети иногда у него ночуют , но он утверждает что он с ними проживает в основном . Жилищные алименты не хочет платить и алименты впринипе , уволился с работы , открыл самозанятость , в доме равные у всех доли , но проживать там мы не имеем права по его соображению , как быть и что делать