284 юриста сейчас на сайте
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультироваться
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как разделить земельный участок без второго собственника?

Добрый день!

Я являюсь собственником 1/2 части земельного участка и дома, расположенного в Московской области. Второй собственник имуществом не пользуется, на связь со мной не выходит. Я не знаю есть ли у него оформленное свидетельство на собственность... ( у меня все документы есть). В связи с этим я не могу сделать межевании земли, чтобы распоряжаться своей долей земельного участка и дома в полном объеме.

Какие меры я могу предпринять, чтобы оформить свою часть имущества для продажи?

30 Сентября 2016, 11:18, вопрос №1393083
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Дмитрий
526
ответов
83
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

Вам необходимо направить второму собственнику уведомление о выделе вашей доли на дом и участок.

Направить такое уведомление вы можете по его адресу регистрации.

В случае неполучения ответа, либо отказа заключить соглашение о выделе вашей доли, вы можете обратиться в суд с заявлением о выделе вашей доли в доме и доли участка в натуре.

Для начала рекомендую обратиться к кадастровому инженеру за услугой по составлению варианта выдела. Он даст ответ о возможности такого выдела вообще.

Если препятствий не имеется и выдел доли возможен, то суд выделит вашу долю, после чего на основании решения суда вы поставите ваши доли на кадастровый учет и зарегистрируете на них право уже как на отдельные объекты недвижимости.

После чего сможете их продать.

Либо вы можете направить предложение о покупке доли второму собственнику и в случае неполучения ответа в течение месяца либо отказа от покупки, вы сможете продать принадлежащие вам доли в доме и участке третьим лицам, но только как доли.

30 Сентября 2016, 19:19
q Отблагодарить
0 0
Надежда
клиент, г. Москва

Дмитрий, добрый день!

Благодарю за подробный ответ!

Надежда

01 Октября 2016, 11:29
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут