Здравствуйте? У меня вопрос: могу ли я продать участок, который получен по программе на ребенка-инвалида, собственниками которого являются 3 человека родители и ребенок 7 лет, т.к. строиться нет возможности. Нужно ли какое то разрешение на продажу имея не совершенлетнего ребенка?
Здравствуйте, Нелли. При отчуждении доли в собственности, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку требуется согласие органов опеки и попечительства. Такое согласие он может выдать если будут представлены доказательства о приобретении несовершеннолетнему мальчику эквивалентной недвижимости. Это может быть и жилое помещение.
Здравствуйте! Собственник или собственники вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Продать вы его конечно же можете, но есть определенные нюансы.
От несовершеннолетнего будет выступать кто-то из его опекунов, т.е. кто-то из родителей, т.к. мальчик не достиг дееспособности.
Кто купит участок по такой сделке? Если желающий найдется, то заключайте у нотариуса договор к/п и продавайте, необходимый пакет документов вам там назовут,
если с покупателем будут трудности, то сначала из трех собственников нужно будет сделать одного. Чтобы продавец был один, это упростит сделку и внушит доверие будущим приобретателям.
