Правомерна ли продажа предмета залога по кредитному договору, без уведомления поручителя?
Здравствуйте ! Я являюсь поручителем по кредитному договору. Кроме того, кредит был обеспечен залогом недвижимого имущества . Долг не возвращён , банк обратился в суд, в мае 2013 года взыскали солидарно долг и проценты. Уже в феврале этого года я узнал, что банк в сентябре 2013 обратил взыскание на предмет залога, но затем, в апреле 2014 должник продал квартиры третьему лицу с согласия банка с условием перечисления денег в счёт погашения кредита. Однако, залог был оценён в 6,5 миллионов рублей, при сумме кредита в 4,5 а продали за 3, при этом банк сначала списал проценты и пени, поэтому основной долг практически не уменьшился. Меня никто не ведомлял, узнал у приставов, когда вызвали в очередной раз. Могу ли я оспорить сделку и на основании какой нормы, а кроме того, прекратить действие договора поручительства и с какого времени? Спасибо
Большое спасибо! Весь вопрос именно в правовых основаниях. Рыночная оценка 9 миллионов, договорная 6,5 , продано за 3, разве это не нарушение моих прав? Кроме того, я читал , что договор можно расторгнуть в связи с существенным нарушением Условий, а в договоре поручительства указано, что он является является неотъемлемым приложением кредитного договора, который обеспечен залогом.