8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наследование недвижимости при двух наследниках

Добрый день. Опишу ситуацию. Есть квартира и два наследника. Оба наследника обратились в нотариус, подали заявление на наследование квартиры. Первый наследник оформил права собственности на 0.5 квартиры, второй наследник права на квартиру не оформляет и на контакт не идет. Первый наследник уже больше 10 лет оплачивает ремонт, все коммунальные услуги и т.д., второй наследник опять же ни копейки не дает, чтото делать с квартирой и заниматься квартирой не желает. Что можно сделать с собственностью в данном случае? Сразу в суд идти с чеками, коммунальными платежами, правом собственности, чтобы признать право на собственность первого наследника или еще чтото можно сделать? Спасибо.

Показать полностью
, Андрей, г. Москва
Наталья Погожева
Наталья Погожева
Адвокат, г. Воронеж

Добрый день. А у второго наследника имеется еще в праве собственности иное жилье?

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва

Да, имеется. И у первого наследника тоже имеется.

Вы 100% можете взыскать со второго наследника половину понесенных расходов по содержанию квартиры за последние три года. По поводу признания права на долю — нет. Если только напугать его выкупом доли через суд. Но такое решение суда маловероятно.

Ст. 252 ГК РФ

ч. 4 Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Т.е. если бы доля была небольшая (1/15 и т.д.), то был бы шанс выкупить долю. Но 1\2 доля — это значительный размер, поэтому только если по мировому соглашению. Также можете продать свою долю как второму наследнику, так и третьим лицам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Прошу помочь для суда правильно сформулировать юридически значимый факт для признания наследника Леоненко О.Ф
Прошу помочь для суда правильно сформулировать юридически значимый факт для признания наследника Леоненко О.Ф. недостойным при жизни для признания последнего завещания в его пользу ничтожным. Предпоследнее завещание было составлено на двоих меня и Леоненко О.Ф. и он считался наследником все последнее время. Я хочу доказывать факт порчи наследуемого имущества Леоненко О.Ф. (квартира от клопов, фекалий котов и собаки потеряла в цене, имущество от клопов на выброс), продажи сотового телефона наследодателя. Леоненко О.Ф. умер ранее наследодателя и ответчика на суде нет, заинтересованное лицо нотариус.
, вопрос №4857760, Евгения Евгеньевна Смокотина, г. Иркутск
Наследство
И должен ли наследник первой очереди отказаться от вступления в наследство нотариально, или просто может пропустить срок вступления в наследство?
Добрый день ! Если наследник первой очереди не вступает в наследство, наследник второй очереди должен подать заявление на вступление в наследство по истечении полугода? И должен ли наследник первой очереди отказаться от вступления в наследство нотариально, или просто может пропустить срок вступления в наследство? Спасибо!
, вопрос №4857023, Ирина, г. Москва
Наследство
Кто ищ всех будет наследником?
Здравствуйте. Был родной брат, умер. Его жена и дочь вступили в наследство. Сейчас они тоже умерли. У жены умершего брата есть мать и три племяннкика, два из которых являютя детьми еë родной сестры и один родной племянник умершего мужа. Кто ищ всех будет наследником?
, вопрос №4856936, Наталья, г. Москва
Семейное право
Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?
Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?
, вопрос №4856500, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 13.09.2016