8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

На каком расстоянии мне строить дом(деревянный)?

Сосед расмежевал свой участок на две части и одну продал мне. На своей половине он уже построил дом. Мой участок окружен с одной стороны улица, с другой стороны сосед(который продал мне участок и уже построил дом), с другой стороны сосед, который в пол метре от нашей границы построил банный комплекс(кирпичный) и с четвертой стороны проходит ЛЭП.на каком расстоянии мне строить дом(деревянный), чтоб ни кто ко мне не имел претензий и чтоб я не нарушил законодательство РФ?

, Дмитрий, г. Казань
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дмитрий!

Привести здесь конкретно все допустимые расстояния просто невозможно, не зная всех подробностей. Расстояния нужно считать от наружной стены дома по прямой. Располагать хозпостройки в секторе необходимо с учетом следующих рекомендаций:

уличный туалет на удалении 12-15м от дома;
до бани – 8м;
до сараев со скотиной и птицей – 12-15м;
до компостной ямы – минимум 8м;
минимальное удаление хозяйственных объектов от дома – 4м;
допускается обустройство гаража внутри жилого объекта.
Регламентируется и расположение построек относительно друг друга. Так, компостная яма и колодец должны находится на расстоянии 20м друг от друга. Нельзя ставить колодец рядом с забором.
Также из гигиенических соображений рекомендуется держать на значительном удалении колодец и туалет, чтобы в воду не попали стоки.
Очень строгие требования пожарной безопасности к обустройству бань, так как их возводят в основном из деоева. Расстояние от соседского дома до бани должно быть не менее 8м.
С 2015 года СНиП распространяется и на расположение гаража. Минимальное расстояние от забора составляет 1м, а от соседского участка – 6м. Гараж должен находится на удалении от жилого дома, если только он не обустроен на первом этаже. В этом случае понадобится провести дополнительную вентиляцию.

Расстояние до забора:
Большое внимание уделяет СНиП расстоянию между постройками и заборами. Слишком близкое расположение объектов к соседскому земельному участку может стать причиной повышенного затенения. В СНиПе указаны следующие нормы:
минимальное расстояние между домом и соседским участком – 3м. Если дистанция сокращается, должен быть составлен документ, подтверждающий согласие сторон;
сарай для животных, птицы, скота должен находится на расстоянии 4м от забора;
санитарные объекты (бани, душ, туалет) на расстоянии 2,5 – 3,5м;
для гаража и сарая с инвентарем минимальная дистанция составляет 1м;
оптимальное расстояние при возведении любых построек – 3м от забора. Это позволит не затенять соседский участок, а также избежать конфликтов из-за возможного проникновения сточных вод за забор.

0
0
0
0

Здравствуйте, Дмитрий!

Выше я не привел нормы права, в которых указаны приведенные расстояния. Устраняю допущенный мною недостаток. Все указанные мною расстояния изложены в СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМАХ И ПРАВИЛАХ (НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ), которые зарегистрированы в качестве таковых № 13330.2011, разработанные ЦНИИРМТП Госстроя СССР с датой введения в 01.07.1988 г., утвержденные Постановлением Госстроя СССР от 04.12.87 N 280 и действующие в настоящее время.

Приведенные данные взяты отсюда: mirkadastra.ru/zemleustrojstvo/normy-stroitelstva-doma.html

0
0
0
0
Александр Москвитин
Александр Москвитин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Дмитрий, на основании данный вопрос регулируется

СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)

п .67,-6.8

6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1;
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;
от кустарника — 1 м
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Таким образом до соседнего участка минимум должно быть 3 метра.

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Земельное право
Данное постановление ещё в силе?
Здравствуйте скажите, пожалуйста, по закону от участка на каком расстоянии можно сажать кустарники? Данное постановление ещё в силе? https://www.vashdom.ru/snip/3002-97/ Пукт 6,7
, вопрос №4029618, YuriBryantsev, п. Подлесный
700 ₽
Предпринимательское право
В какой суд идти, какие документы прикреплять?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как действовать. У нас ООО на усн (если это играет какую-то роль), есть контрагент, который должен около 85 тысяч. Как мы поняли, платить они не намерены. Хотим подавать в суд. Какой вообще порядок действий? В какой суд идти, какие документы прикреплять? Досудебную претензию по почте уже отправили
, вопрос №4029331, Тимур, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, обвиняюсь по статье 242.2 УК РФ, мне нет 18 и даже 16 лет, будет ли какое то наказание на содеянное и если да, то какое?
Здравствуйте,обвиняюсь по статье 242.2 УК РФ,мне нет 18 и даже 16 лет,будет ли какое то наказание на содеянное и если да,то какое?
, вопрос №4027832, саша, г. Сочи
Получение образования
Подскажите, какое расстояние должно быть между рестораном и школой детским садом, библиотекой?
Добрый день. Забайкальский край. Подскажите, какое расстояние должно быть между рестораном и школой( детским садом, библиотекой?
, вопрос №4027411, Кристина, г. Новосибирск
800 ₽
Военное право
Я являюсь контрактником, подскажите на каком основании и на какой срок меня могут оставлять на казарменном положении?
Добрый день. Я являюсь контрактником, подскажите на каком основании и на какой срок меня могут оставлять на казарменном положении?
, вопрос №4027357, Владимир, г. Иркутск
Дата обновления страницы 16.09.2016