Придется платить налог при продаже квартиры по кадастровой стоимости?

Купили квартиру в октябре 2014 за 3,5 млн. Сейчас ее кадастровая стоимость 5,5 млн. Хотим продать ее сейчас, т.е. раньше 3х летнего срока владения. Придется ли нам платить налог, если мы продадим ее по кадастровой стоимости?
Сергей

Доброе утро!

Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продажи доход-расход т.е. 5,5 -3,5 млн. = 2 млн. р. и с этой суммы подлежит уплата налога 13%. Но в налоговой нужно подтвердить ваши расходы на приобретения данной квартиры. Кроме этого, если вы будете покупать другое жильё, то можете воспользоваться вычетом при покупки — максимальный его размер 260 тыс. р. и тем самым минимизировать или полностью списать налог.