8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитать налоговый вычет для пенсионера, покупающего квартиру за счет ранее проданной?

Моя мама пенсионерка. Сейчас продает квартиру которой владела меньше 3х лет за 3700000 и будет платить подоходный налог 13% Она сразу покупает себе новую квартиру за 2600000, налоговым вычетом в своей жизни не пользовалась. Возможно ли уменьшить сумму подоходного налога за проданную квартиру и воспользоваться налоговым вычетом? Если да, то на какую сумму можно рассчитывать? Спасибо.

, Гульнара, г. Оренбург
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Здравствуйте, Гульнара. Мама может воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры. Первый вариант — уменьшение налогооблагаемой базы на 1 млн. рублей. То есть получив фактический доход 3 700 000 рублей, мама заплатит налог не с этой суммы, а с суммы 2 700 000 рублей. Второй вариант — уменьшение суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Это означает, что если мама приобрела квартиру по возмездной сделке (купила, обменяла), то сумму доходов можно уменьшить на ту сумму, за которую мама эту квартиру приобрела. Что касается вычета при покупке квартиры, то для ответа на этот вопрос надо знать, в каком году Ваша мама вышла на пенсию, имеет ли она кроме пенсии другие доходы, с которых платит налог 13% (например, сдача в аренду недвижимости).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Или что-то нужно будет возвращать с вычетов?
Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в 2023 году, сейчас планирую подать на налоговые вычеты. Возможно ли потом будет погасить часть ипотеки материнским капиталам? Или что-то нужно будет возвращать с вычетов?
, вопрос №4062184, Виктория, г. Барнаул
Налоговое право
Или инспектор неправильно меня информировал?
Доброе утро! Мой муж вместе с сестрой купили в 2019 году квартиру для матери в долевую собственность(по 1/2). В 2023 ее продали(менее 5 лет), также по долям. Налоговым вычетом при покупке не пользовались (никогда не пользовались). Можно ли при составлении декларации 3-ндфл сделать зачет - вычета и налога за продажу? При обращении к инспектору та подтвердила, что можно. При составлении декларации не могу найти, какой лист для этого нужно заполнить, или заявление писать? или инспектор неправильно меня информировал?
, вопрос №4062136, Нэлля, г. Новосибирск
Налоговое право
Имеет ли право на налоговый вычет плательщик алиментов если ребенок проживает с другим супругом отдельно
имеет ли право на налоговый вычет плательщик алиментов если ребенок проживает с другим супругом отдельно
, вопрос №4061578, Алена, г. Москва
1000 ₽
Гражданское право
Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
Добрый день! Когда была несовершеннолетней у меня была выделенная доля в комунальной квартире. Потом родители продали мою долю, купили квартиру.На момент покупки я была не совершенолетней. В опек мне изначально выделяли 3/4 от площади, но после, за вознаграждение, уменьшили мою долю до 1/2. Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
, вопрос №4061466, Светлана, г. Москва
Налоговое право
Какие налоговые вычеты у меня будут?
Добрый день! Я пенсионер, продала дачу(нежилое) менее 5 лет за 3,5 мл. руб. Купила сразу дом единственное жилье за 4,5 мл. руб. Как рассчитать сумму НДФЛ . Какие налоговые вычеты у меня будут?
, вопрос №4061392, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 06.09.2016