2012 году приватизировали квартиру на 2х сыновей ,они обещали дать возможность в ней жить
.а теперь один сын выгоняет не дает возмохности жить не мне не второму сыну .вывез всю мебель обокрал нас за квартиру не платит.
Здравствуйте, Александр!
Как продать квартиру приватизированную на 2х детей
Александр
Вы можете продать свою долю третьим лицам с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ. Предложение можно направить через почту заказным с уведомлением. Кроме того, такую услугу оказывает нотариус. Можете обратиться к нему. Единственное, при продаже доли в случае отказа брата третьим лицам цена не должна быть ниже цены указанной в предложении.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ пункт 2 статьи 250 излагается в новой редакции. См. текст в будущейредакции.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Если мебель, которую второй брат вывез принадлежит вам и вашей матери, то можете предъявить ему требование о возврате. Если не будет добровольно возвращать, то придется писать заявление в полицию.
С уважением, Анна.
