144 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Как продать свои доли в совместной долевой собственности, если бывшая супруга не дает согласия?

После суда, спустя 10 лет после развода, бывшая жена получила право(1/2) в общей долевой собственности на комнату , купленную мною в период брака( не успел развестись , но купил у соседки по коммуналке комнату). В другой комнате в равных долях собственник тоже я и моя дочь, так как она была там прописана с рождения и получила право собственности после приватизации.В итоге у меня право в совместной долевой собственности 1/2 в одной комнате и 1/2 во второй. Совместно проживание с бывшей супругой невозможно, дочь по решению суда проживает с матерью в другой квартире. Как мне выделиться от них, если на совместную продажу квартиры они не идут, пользоваться своими долями не могу, чинятся препятствия в проживании и поселяются посторонние люди ?

02 Сентября 2016, 22:04, вопрос №1365511
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Татьяна
10138
ответов
4005
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте,, Андрей. Такого понятие, как «выделиться», в вашей ситуации неприменимо. О выделении доли (в натуре) можно говорить исключительно в случаях, когда есть возможность из совместной собственности создать 2 и более (если сособствеников больше 2) самостоятельных изолированных жилых помещения, каждое со своим отдельным входом, коридором, санузлом и т.п. Очевидно, что в отношении комнаты это невозможно.

Вы можете либо требовать в судебном порядке устранения препятствий в пользовании, вправе требовать выселения посторонних, которых вселять в комнату без вашего согласия нельзя. Либо продать свои доли, если получится найти покупателя.

Если вы сделаете невозможной сдачу комнаты в аренду (т.к. без вашего согласия нельзя ее сдавать), у бывшей жены появится стимул к разрешению ситуации. Например, совершить мену долями, чтобы в результате каждый из вас стал собственником отдельной комнаты.

02 Сентября 2016, 22:13
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Анастасия
88
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Андрей, почему спустя 10 лет она получила право на долю. сроки исковой давности соблюдены

02 Сентября 2016, 22:46
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут