Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотечная квартира с вложенным материнским капиталом и развод
Здравствуй! Ситуация такая. Мы 7 лет прожили в гражданском браке, родили общего ребенка. Потом муж купил квартиру в ипотеку, с привлечением моих средств (первоначальный взнос), я созаемщиком не являюсь. Через 3 месяца после покупки расписались. В браке был рожден второй ребенок. Материнский капитал был вложен в ипотеку. Сейчас муж требует развода. У меня на руках остаются двое детей, одному 8 лет и второму 7 месяцев. Что мне делать, чтоб не остаться на улице с детьми? Муж хочет развода, чтоб жениться на другой. По ипотеке платить еще почти 8 лет.
Здравствуйте, Маша. У Вас развод будет через суд. Не соглашайтесь на развод согласно Семейному кодексу Российской Федерации, супруг не имеет права подавать на развод во время беременности супруги и в течение года после рождения ребенка. Закон полностью на стороне матери, и подобное толкование об ограничении прав мужа находит свое отражение в статье 1 Семейного кодекса РФ.
www.viprazvod.ru/rastor/razvod-cherez-sud/razvod-v-sude-deti.htm
Теперь, что касается раздела квартиры: она считается совместно нажитым имущество и будет при разводе пополам, но т.к. квартира находится в залоге у банка на суде при разделе имущества должен присутствовать его представитель. Долги по ипотеке тоже будут делится пополам. Если Вы использовали при погашении мат капитал значит после погашения ипотеки муж должен выделить доли Вам и детям.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Квартира куплена до брака.
Маша, квартира считается совместно нажитым имуществом т.к. Вы выплачиваете ипотеку из семейного бюджета и ещё Ваши средства были вложены в покупку квартиры, находясь в гражданском браке.