квартира приобретена в ипотеку по договору долевого участия в 2011г,свид-во соб-ти получено в июле 2013г,продана эта квартира в июле 2013г за 900000руб,
вопрос-могу ли я претендовать в 2014г на имущественный вычет с уже мной проданной квартиры.
спасибо.
Добрый день, Елена!
Да имеете такое право.
Вы имеете право на получение вычета на приобретение квартиры в сумме расходов по ДДУ, но не более 2 000 000 рублей, а также в сумме фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Это право Вам предоставлено пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Здравствуйте!
Елена, можете претендовать, но зачем тянуть до 2014 года? Подайте документы сейчас.
Добрый вечер! Возможно Вы несли расходы на ремонт квартиры (т.к. по ДДУ обычно квартиры в черновом варианте), поэтому, если покупная стоимость квартиры меньше 2 000 000р., то до 2 000 000р. Вы можете «добрать» расходами на ремонт, т.е. получить вычет с той суммы, на которую Вы сделали ремонт. При условии, что у Вас есть подтверждающие документы.
При этом по доходам от продажи квартиры Вы можете уменьшить сумму доходов на сумму фактически произведенных расходов на её приобретение или на сумму имущественного вычета (не путать с вычетом на покупку) в сумме доходов, но не более 1 000 000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
То есть доход 900 000 рублей полностью закроется ИНВ в этой же сумме, а значит налог не нужно будет платить.