Здравствуйте! Интересует такое понятие договора аренды земельного участка приобретенного (права) на аукционе, как Арендатор обязан приступить к освоению земельного участка в течении 1 года. Что такое, приступить к освоению земельного участка с разрешенным видом использования, как для ведения личного подсобного хозяйства в пределах населенного пункта? Спасибо.
Здравствуйте, Анатолий!
На мой взгляд, ничего непонятного в приведенной Вами фразе нет. «Приступить к освоению земельного участка с разрешенным видом использования», — это значит, начинать на этом участке создавать условия для выращивания сельскохозяйственных культур. Например, очистить участок от сорняков, вспахать или прокультивировать его. Сейчас подходит осень, потому сажать уже поздно. Значит, нужно готовить почву для весенних посадок. Эта же фраза подразумевает, что нельзя на этом участке возводить какие-либо строения для использования в коммерческих целях или жилье, организовывать иную деятельность, которая никак не связана с производством сельскохозяйственной продукции (зерна, овощей, фруктов).
Спасибо, Владимир. Согласен с Вами. Кроме одного. Разрешенное использование: Для ведение личного подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов, т.е. для ведения личного подсобного хозяйства в пределах насёленного пункта, а это подразумевает ПРАВО возведения жилого дома, дачного (садового) дома, гаража и строений для сельскохозяйственной деятельности предназначенных не для производства продукции в коммерческих целях, ну и, конечно, что то выращивать из сельскохозяйственных культур не в коммерческих целях. Вот меня и смущает, достаточно ли вспахать участок, пусть не весь, посадить какие кусты плодоносящих. Заложить фундамент для дома, этого, конечно, достаточно, но я к этому пока не готов.
Здравствуйте, Анатолий! Знаете, чтобы получить конкретный ответ, надо и вопрос формулировать конкретно. Из Вашего вопрос неясно было, какая категория земель. Если это категория «земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства», то, безусловно, можно и нужно строить и жилье, и надворные вспомогательные сооружения, и пахать, и садить и выращивать — все, что хотите. Главное, чтобы участок использовался по назначению. Например, не в коммерческих целях.