Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Освобождается ли супруг от налога при продаже квартиры, если собственником была умершая жена?

Здравствуйте!

Квартира куплена в 2007 году и оформлена на маму. В свидетельстве о праве собственности указана только мама, основание - договор долевого участия в строительстве.

Родители были в браке, жили и были прописаны в другой квартире.

В 2015 году мама умерла и в 2016 году папа принял эту квартиру в наследство. Теперь у него на руках мамино свидетельство от 2007 года, свидетельство о праве на наследство от 2016 года и выписка из ЕГРП от 2016 года, где указано, что он единственный собственник.

Вопрос: освобождается ли папа от уплаты подоходного налога при продаже квартиры в течение 3-х лет?

Показать полностью

11 августа 2016, 06:49, Антон, г. Томск

подоходный налог свидетельство о праве на наследство договор долевого участия в строительстве выписка из ЕГРП

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Антон!

Нет, не освобождается, так как со дня открытия наследства (со дня смерти жены) не прошло 3 года. Отсчет 3-летнего срока ведется именно со дня смерти, а не со дня регистрации права собственности.

11 августа 2016, 09:55

Антон

Клиент, г. Томск

Здравствуйте, Виталий! Спасибо за ответ!

Но ведь по закону супруг являлся собственником половины квартиры, не смотря на то, что титульным собственником была жена? Следовательно, владел частью квартиры более 3-х лет.

11 августа 2016, 10:00

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Но ведь по закону супруг являлся собственником половины квартиры, не смотря на то, что титульным собственником была жена? Следовательно, владел частью квартиры более 3-х лет.
Антон

Да, извините, это момент не учел. От уплаты налога освобождается (разъяснения Минфина России прилагаю).

11 августа 2016, 10:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

13 февраля, 15:30, вопрос №4857012, Роман, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Здравствуйте, может ли супруг продать свою долю в квартире, если это семейная ипотека с маткапом?

Здравствуйте, может ли супруг продать свою долю в квартире, если это семейная ипотека с маткапом? Ипотека еще не погашена и доли еще не выделены

12 февраля, 18:45, вопрос №4856003, Валерия, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Социальный фонд мотивирует отказ тем, что якобы супруг присвоит деньги себе, если вдруг мы давно не живём

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу единовременной выплаты по рождению ребенка. Ребенок рождён 2.02.26, зарегистрирован в ЗАГС (ещё нет документа о гражданстве и прописки)я не работающая мама, супруг официально трудоустроен в ООО, мы все граждане РФ, проживаем в Республике Мордовия. Работодателю супруга поступил запрос о данной выплате, в ходе оформления документов, социальный фонд отказал супругу в выплате, так как у нас с ним разные прописки. Мы недавно переехали на новый адрес и я и первый сын прописаны по новому адресу, супруг остался прописан по старому. Социальный фонд мотивирует отказ тем, что якобы супруг присвоит деньги себе, если вдруг мы давно не живём совместно и требует справку о нашем совместном проживании с супруга, в то же время говоря, что такую справку нам никто не даст, ибо и она не дает гарантии нашего совместного проживания. Подскажите пожалуйста, что нам делать в этой ситуации, правомерно ли поступает социальный фонд? Куда нам следует обратиться и на крайний случай, как доказать факт совместного проживания, чтоб оно не могло быть оспорено?

12 февраля, 17:42, вопрос №4856013, Анастасия, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.