Хочу купить дом с земельным участком в деревне, хозяйка давно умерла, в доме никто не проживает уже 15 лет. В доме осталась прописана ее дочь с семьей. Вторая дочь продает этот дом, но говорит чтобы документы мы оформляли сами, мы согласны. В права наследования они не вступали. Подскажите какие наши действия дальнейшие, с чего начать?
Здравствуйте, Ольга!
Во-первых, стоит определить круг собственников этого имущества и зарегистрировать их право собственности (если оно не зарегистрировано).
Для начала, на мой взгляд, стоит запросить в росреестре (можно запросить в МФЦ или через интернет) выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и понять за кем зарегистрировано право собственности.
Если в реестре до сих пор значится умерший человек, то его родственникам (наследникам) следует принять наследство и на основании свидетельств о наследовании зарегистрировать право собственности (тоже можно сделать в МФЦ)
Далее уже заключить с собственниками договор купли-продажи, также зарегистрировать его в росреестре (тоже можно в МФЦ).
Еще прошу уточнить, в течение какого времени никто не обращался за наследством?
Срок принятия наследства ограничен 6 месяцами, но может быть восстановлен.