Гарантированный ответ юриста в приложении

Установить
8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть коммерческий договор найма жилого помещения и взыскать неустойку предусмотренную договором найма?

Наниматель досрочно выехал из квартиры без предупреждения наймодателя и без расторжения договора найма.

.

Наймодатель через три дня сдал квартиру другому нанимателю по договору найма.

.

В договоре найма написано, что при досрочном выезде нанимателя без предупреждения наймодателя, наниматель должен заплатить неустойку.

.

Расторгнут ли первый договор найма?

Наниматель или наймодатель расторг первый договор найма ? Можно ли взыскать неустойку с первого нанимателя?

31 июля 2016, 03:24, Владимир, г. Санкт-Петербург
Юрий Архипов
Юрий Архипов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. Нужно изучить договор. Если он стандартный(шаблон), то в нем скорее всего прописано, что стороны могут расторгнуть его по обоюдному согласию, либо в одностороннем порядке, предварительно уведомив одну из сторон за ХХ дней. Здесь наниматель, может ссылаться, что предупреждал вас, но если у него нет доказательств. Вы можете потребовать компенсацию потерь, по досрочному рассторжению договора. Сделайте это в письменной форме и если ответа не последует, обращайтесь в суд по месту жительства истца.

31 июля 2016, 07:01
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Договорное право
Можно ли через смс-сообщение расторгнуть коммерческий договор найма жилого помещения?
Может ли наниматель в одностороннем порядке расторгнуть краткосрочный коммерческий договор найма жилого помещения направив на телефонный номер наймодателя смс о расторжении данного договора ?
09 марта 2017, 03:29, вопрос №1564587, Владимир Смирнов, г. Москва
2 ответа
Договорное право
Можно ли взыскать арендную плату за три года, если арендатор съехал не расторгнув договор?
Наймодатель может расторгнуть коммерческий договор найма жилого помещения только через суд. Если наниматель выехал и не платит, а наймодатель подал в суд через 3 года, то взыщет ли суд арендную плату за три года или это неосновательное обогащение?
07 декабря 2016, 21:12, вопрос №1466556, Владимир, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Договорное право
Можно ли расторгнуть коммерческий договор найма жилого помещения, отправив наймодателю смс-сообщение?
Можно ли расторгнуть коммерческий договор найма жилого помещения отправив наймодателю СМС???
14 ноября 2016, 06:01, вопрос №1440206, Владимир, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Договорное право
Является ли долгосрочный коммерческий договор найма жилого помещения расторгнутым по окончании срока договора?
Является ли долгосрочный коммерческий договор найма жилого помещения расторгнутым по окончании срока договора? . В договоре про это ни чего не напилано.
14 августа 2016, 10:07, вопрос №1345086, Владимир, г. Москва
6 ответов
Договорное право
Считается ли долгосрочный коммерческий договор найма жилого помещения расторгнутым по окончании срока договора?
Считается ли долгосрочный коммерческий договор найма жилого помещения расторгнутым по окончании срока на который данный договор был заключён???
14 августа 2016, 08:59, вопрос №1345046, Владимир, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 31.07.2016