Как продать квартиру, купленную при участии мат. капитала?

Куплена квартира с участием мат. капитала и оформлена на всех членов семьи. Хотим продать ее и купить другую, но оформить на одного взрослого члена семьи,не выделяя в ней доли детям.Как это можно сделать (где можно выделить детям доли)? Имеем еще одну квартиру в долевой собственности с мужем по 1/2 доли .