Добрый день.Подскажите, возможно ли использовать материнский капитал, как ежемесячный платеж за ипотеку мужа. Квартира приобретена до брака. Спасибо.
Анастасия,
Да, такой вариант использования материнского капитала допускается.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
(2)
По поводу того, имеет ли значение то, что кредит приобретен до заключения брака, предлагаю уточнить в Пенсионном фонде РФ, т.к. именно там будут рассматривать вашу заявку.
А вообще, средства материнского капитала могут быть использованы и в том случае, если кредит оформлен на мужа. Для этого необходимо письменное заявление от супруги, получившей сертификат.
(3)
Если будете использовать материнский капитал на погашение ипотеки, то потом будет необходимо оформить квартиру в общую долевую собственность, включив в число собственников вас и ваших детей.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спасибо за ответ. Можно уточнить? При оплаты ипотеки мужа, обязательно оформлять в собственность на владельца сертификата или по желанию?
Анастасия,
При подаче документов на распоряжение материнским капиталом вам будет необходимо приложить нотариально заверенное обязательство супруга (покупателя квартиры) выделить долю в праве собственности вам и вашим детям.
То есть это не право выбора, а обязанность — оформить квартиру в общую долевую собственность на обоих супругов (родителей) и всех детей.
А я в свою очередь буду вам благодарна, если вы поставите на мои ответы «плюсик». Спасибо!)