Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В чем различие участка под ИЖС и дачное строительство?
Доброе утро! Хочу приобрести земельный участок в Подмосковье. Каковы различия между статусами ИЖС и земля под дачное строительство? Как это влияет на право собственности? Есть ли риски в приобретении земельного участка под дачное строительство (сельскохозяйственной земли в бывшем, но уже размежеванной)?
Добрый день!
на право собственности это никак не влияет.
Различия:
1. в домах на ИЖС можно прописываться, на дачных нет.
2. По идее, земли, отведенные под ИЖС, муниципалитеты должны обеспечить необходимым набором инфраструктуры.
3. землю ИЖС дороже.
4. Дома, построенные на землях ИЖС, должны соответствовать всем нормам, предъявляемым к жилым зданиям. Он должен выдержать проверку специалистами БТИ на пригодность для постоянного проживания – не смотря на то, что, возможно, Вы хотите там бывать только наездами исключительно в выходные, да и то только в летний период.
Риски: перед покупкой вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования за разъяснением статуса земли. В ответе вам будет четко изложено какое назначение у земли.
Добрый день! Исправлю: в дачных домах можно зарегистрироваться, если дом имеет статус «жилой», а сделать это просто. Недавно делали, так дней 10 вышло.