Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа имущества после расторжения брака
Здравствуйте! Я развелась с бывшим супругом 5 лет назад. Никто на раздел имущества не подавал. Хочу продать дачу, оформленную на меня и купленную в браке. Могу ли я её продать без согласия супруга, ведь после развода прошло 5 лет?
Здравствуйте, Анна
Вы вправе продать дачу, так как срок исковой давности прошел.
В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Один нюанс — бывший супруг знал о том, что есть дача (которая была приобретена в браке). В случае если супруг оспорит сделку купли-продажи — вам необходимо будет доказать, что 5 лет назад он знал об общем имуществе, но не инициировал его раздел.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
п. 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
С уважением.