При межевании установлено превышение площади земельного участка свыше 10%

В нашем регионе делается так: основной участок регистрируется по документам, а "+ проценты" формируются и ставятся на кадастровый учет в виде отдельного участка и передаются в аренду с видом разрешенного использования «под огород» (буквально!) или «под размещение сада» с последующим выкупом. Эта процедура проходит без аукциона, через землеустроительную комиссию городской управы, поскольку участки получаются маленькие и непосредственно прилегают к участкам заявителей. Попробуйте на официальном портале органа местного самоуправления найти информацию о такой возможности. По суду присоединить излишки по давности владения, теоретически, возможно (ст. 234 ГК РФ «Приобретательная давность»), но более, чем сомнительно. Открытость и непрерывность владения налицо, но добросовестность владения землей в РФ заключается не только в ее обработке, но и в уплате соответствующих платежей (земельный налог или арендная плата). К сожалению, не Ваш случай.