Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно уточнить границы земельного участка?
Здравствуйте! Мне нужна Ваша консультация по поводу земельного участка . В 2013 году я купила земельный участок с капитальными постройками ( год постройки зданий 1992 г) , межевание участка было в 1996году по моему межевому дело мой участок идет по моим границам . А в 2015 году рядом с моим участком делают межевание земельного участка и моя часть здания попадает на соседний участок к моим соседям. При межевания соседнего участка я не давала согласие и нечего не подписывала. Когда я решила уточнить границы то соседи сказали что они не будить подписывать нам . Что нам делать?
Безусловно обращаться в суд, скорее всего без экспертизы не обойдётся.
Скорее всего при уточнении границ соседей допущена кадастровая ошибка, либо умышленно Вашу территорию захватили (маловероятно).
Вообще Вам для уточнения границ не надо с соседями акт согласования подписывать, т.к. их границы уже уточнены, а акт согласования подписывается только с теми, чьи границы не уточнены (как раз чтобы «лишнего не забрать»).
Другое дело, что для того, чтобы исправить границу соседа, без согласования не обойтись.
Вам надо, чтобы Ваш кадастровый инженер выдал Вам межевой план на бумаге с заключением. И с ним обращайтесь в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки.
Фирма которая делала межевание в 1996 году уже не существует, ее нет. Но мы нашли кадастрового инженера который производил съемку этого участка, но он сказал что я все правильно сделал и у меня теперь свою фирма она не относится к этому делу. Но нам в кадастровой палате сказали что нужно сделать межевой план нашего участка новый и согласовать соседним участком. Но если они не захотять подписать нужно сделать публикацию в газету
Видимо сотрудник палаты не грамотный, т.к. случаи в которых публикация в газете даётся чётко определены: 1.)в сведениях кадастра нет сведений об адресе правообладателя. 2.)более 5 собственников.
Дело в том, что публикация в газете ситуацию не спасёт, т.к. кадастровая ошибка исправляется в порядке для учёта изменений, а заявление об учёте изменений сдаёт собственник. Допускается по одному заявлению уточнение границ с одновременным уточнением границ смежника, но всё равно в этом случае требуется живая подпись собственника в акте согласования.