Может ли глава поселения дать улицу в аренду?

Есть договор аренды на коммерческую площадь в торговом центре. Изначально торговый центр казался привлекательным. Был заключен договор на условиях, что арендная ставка из года в год будет повышаться. Пример 600₽/м2 первый год, 800₽/м2 второй год, 1000₽/м2 третий год. В случае расторжения со стороны арендатора раньше чем 3 года , сумма за аренду должна будет пересчитана по максимальной ставке за весь период до расторжения и оплачена арендодателю. Вопрос в том как можно расторгнуть договор аренды не оплатив эти суммы. Существует ли какая то практика?

Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел Энерго сдавать по суточно могу с 01.06.2026.с этого числа будет применятся коммерческий тариф. Хотела бы чтобы бы гости заранее могли бронировать летние месяцы.Но энергетики грозятся наказать,!!! Законно ли это. Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ИП, в него входят 2 здания под сдачу в аренду торговых помещений и цех по изготовлению ульев. В данный момент собственник хочет разделить аренду и производство. Оформить цех ИП на жену( она ведет документацию и расчеты с покупателями неофициально не оформлена), а аренду оставить себе. Будет ли это считаться дроблением? Какие нюансы нужно учесть? Спасибо.