Солидарное взыскание задолженности по коммунальным платежам

Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация следующая: В браке была приобретена квартира. Собственником квартиры является муж. На сегодняшний день, по квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Жена прописана и проживает по другому адресу. ТСЖ предъявило иск о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам с мужа и жены, указав, что квартира является совместной собственностью. Правомерны ли требования ТСЖ о взыскании задолженности с жены? Спасибо!
Сергей

здравствуйте,

Согласно семейному законодательству приобретенное в браке имущество является общим и может быть разделено по требованию любого супруга/бывшего супруга. При этом с учетом тех или иных обстоятельств в результате судебного спора квартира может быть разделена как в равных, так и не в равных долях, а также признана индивидуальной собственностью только одного из супругов.

Согласно Федеральному законуот 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Я полагаю, что требования ТСЖ неправомерны, поскольку жена собственником квартиры не является (у неё отсутствует зарегистрированное право собственности) и в данных условиях не несет солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей. От её имени необходимо представить в суд соответствующие возражения, направленные на отказ в иске ТСЖ.