Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение функционального назначения земельного участка
Административно-хозяйственые и общественные учреждения и организации местного значения - разрешённое использование земельного участка. Если приобретаем (ветхий)дом и участок с торгов, можно ли использовать под жилое строительство и изменить функциональное назначение участка?
Здравствуйте!
Чтобы поменять целевое назначение земельного участка надо:
Узнать утверждены ли в данном населённом пункте правила застройки и землепользования..
Если не утверждены, использование будет меняться на основании акта органа государственной власти, или местного самоуправления.
Если ПЗЗ утверждены, надо обратиться в соответствующий орган (обычно архитектура) для получения сведений, о том в какой территориальной зоне расположен участок.
Далее посмотреть какие виды разрешённого использования установлены для данной тер. зоны. Если в данной зоне есть подходящий вид использования заполнить декларацию и сдать её в кадастровую палату.
Если в этой зоне нет подходящего вида использования, надо сначала менять тер. зону, для этого надо внести через публичные слушания изменения в ген. план населённого пункта. А это уже целая история с песнями- плясками, цыганами и бубном...