Арендатор земельного участка имеет право передавать (продавать/уступать) право аренды на земельный участок третьим лицам в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления в том случае, если Договор аренды заключен на срок более пяти лет.
Во всех остальных случаях продавать/уступать право аренды арендатор земельного участка имеет право только при наличии согласия Департамента городского имущества.
Для получения согласия собственника земельного участка Арендатор должен обратиться с соответствующим заявлением и необходимым комплектом документов в Департамент городского имущества и только после получения согласия может приступать к продаже/уступке прав аренды на земельный участок.
Однако, Департамент не выдаст Вам согласие на сделку в том случае, если:
На арендуемом Вами земельном участке имеются объекты, обладающие признаками самовольной постройки, в том числе объекты, реконструкция которых произведена без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
Права на земельный участок либо права на расположенные на нем здания, строения, сооружения оспариваются в судебном порядке
У Вас имеются неисполненные обязательства, предусмотренные договором аренды земельного участка
Оплата стоимости выкупа права аренды земельного участка не произведена в полном объеме
