Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если собственник продаст квартиру ранее 5 лет после регистрации права, обязан ли он платить налог?
Доброй ночи! Квартира в собственности в доме под снос. При сносе с городом заключается договор мены (возможно с доплатой - не знаю какую в этом случае конструкцию применят). Вопрос: если собственник продаст новую квартиру ранее 5 лет после регистрации права собственности, обязан ли он платить налог на доходы фл? Исходя из п.п. 2-4 ст. 217.1 НК РФ, я понимаю, что должен быть уплачен, никаких льгот и сокращений срока не предусмотрено.
Добрый день, Виктория!
Тут нужно будет исходить из формулировок и цены договора «мены».
По общему правилу доход от продажи недвижимого имущества можно уменьшить на налоговый вычет в 1 000 000 рублей или на документально подтвержденные расходы на его приобретение.
Договор «мены» может оказать совсем и не меной, а купле-продажей или т.п.
Да даже если и мены, то будет указана стоимость обмениваемого имущества. Эту стоимость можно потом зачесть при расчете налога.
В общем когда получите документы, обратитесь в свою налоговую инспекцию. Они Вам точно все скажут и помогут рассчитать.
С уважением,
Константин Жуков
Большое спасибо!