Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретение земельного участка в аренду с последующим выкупом
Как арендовать земельный участок с последующим выкупом у администрации под строительство двухэтажного здания?
Добрый день! Если Вы хотите приобрести земельный участок не для жилья, садоводства, огородничества и т.п. Вам нужно руководствоваться статьей 39.11 Земельного кодекса РФ «Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности». Для целей строительства земельные участки путем проведения торгов предоставляются ТОЛЬКО в аренду. Если Вы хотите приобрести земельный участок в границах населенного пункта, то Вы не имеете права подготовить схему расположения земельного участка на КПТ, Вы можете только обратиться в Администрацию с просьбой об организации торгов в отношении интересующего Вас земельного участка с приложением соответствующей графической информации о месторасположении земельного участка.
Только после того как Вы станете победителем торгов, заключите договор аренды, построите и оформите право собственности на здание, только тогда Вы сможете обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (за плату) (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗКРФ).
Если же Вы хотите приобрести земельный участок для строительства жилого дома, то руководствуйтесь ст. 39.18 ЗКРФ.
Спасибо за ответ! Разве землю нельзя приобрести без торгов? К тому же там будет находится нежилое здание, которое будет построено под коммецию
Свободные от застройки земельные участки предоставляются только путем проведения торгов.