Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен подписать "Схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории"
Кто должен подписать "Схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории". в случае если участок выделяется в собственность из земель общего пользования садоводческого товарищества на основании решения общего собрания.
Глава муниципального образования, на территории которого расположено товарищество, ссылаясь на ФЗ 66 от 15.04.1998 г.,и ст. 11 Земельного кодекса его не подписывает, т.к. земли были переданы в собственность гражданам-члена СТ в 1993 г.
Фед. кадастровая палата, ссылаясь на ФЗ -137 от 25.10.2001 пункт 2.7 и пункт 2.8 требует подписать схему органом гос. власти, или органом местного самоуправления.
Добрый день! Согласно статье 11.3 Земельного кодекса РФ исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. В связи с этим на основании схемы расположения земельного участка на КПТ данный земельный участок образоваться не может.
Кроме того, в случае если в 1993г. было принято решение органа местного самоуправления о передаче в собственность этого земельного участка, то в соответствии со ст.25.2 Федерального закона 122-ФЗ О государственной регистрации прав, соответствующий гражданин и его наследники имеют право зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. При этом принятие решение Администрации не требуется.
Поэтому отказ Главы муниципального образования является правомерным. В Вашем случае- оформлять такой участок- риск.