8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужна ли доверенность на продажу жилья моего отца при наличии дарственной?

Здравствуйте. На меня оформлена дарственная на все имущество моего отца. Мой отец сейчас болен и я хотела бы заняться продажей данного имущества. Могу ли я этим заняться на основании дарственной или мне надо делать доверенность на продажу?

Есть еще один момент. Когда мы оформляли дарственную у натариуса, мой отец по состоянию здоровья не смог подписать ее и мы искали третье независимое лицо, который подтвердил сей факт. По завещанию я в любом случае буду владелицей его имущества, но это увеличивает время ожидания, а мы хотели бы сейчас уже заняться продажей, что бы увезти его в город.

Показать полностью
, Елена, г. Дальнегорск
дарственная

Елена, доброе утро!

Если у Вас на руках помимо договора дарения есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на Ваше имя, то Вы имеете право распорядиться квартирой по вашему усмотрению и в любое время. В таком случае не требуется никаких доверенностей от папы.

Гражданский кодекс РФ
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Дальнегорск

Юлия, спасибо Вам за ответ. А если у меня только договор дарения на руках, а регистрации собственность на меня еще нет, то какие лучше дальнейшие шаги предпринять? Зарегистрировать собственность на себя? Что для этого нужно и куда идти? Или лучше все же сделать доверенность на продажу, и пока отец жив попытаться продать квартиру?

Юлия Кравченко
Юлия Кравченко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, если у Вас на руках есть договор дарения, то Вам необходимо с папой нести этот договор в Росреестр на регистрацию (регистрация права собственности на недвижимость ОБЯЗАТЕЛЬНА), Папа выдать доверенность на сделки с квартирой уже не может, так как он не собственник данной квартиры

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Гражданское право
Мой отец Ветеран участник ВОВ имеем ли право получить компенсацию на памятник?
Здравствуйте! Мой отец Ветеран участник ВОВ имеем ли право получить компенсацию на памятник? В удостоверение статья 17. Дата выдачи 1 мая 2005 г. Уме 08.03.2022
, вопрос №4868272, Елена, г. Пушкино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Страхование
Положены ли нашему ребенку выплаты за отца?
Моей дочери 27 лет она прописана и проживала с отцом, который в данный момент числится без вести пропавшим с 17 июля 2023 года на СВО Родители у него умерли. Я его бывшая супруга. Есть сестра из родственников, она проживает отдельно со своей семьей. Получается из родственников только его дочь и сестра. Положены ли нашему ребенку выплаты за отца? На руках у нее толь справка о без вести пропавшем, выдана частью в которой он служил.
, вопрос №4867963, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте нужен ли доверенность детям, от второго родителя для выезда из РФ в Кыргызстан гр Кыргызстана(едут с мамой)
Здравствуйте нужен ли доверенность детям , от второго родителя для выезда из РФ в Кыргызстан гр Кыргызстана(едут с мамой)
, вопрос №4867861, Нодирбек, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Можно ли отправить досудебную претензию через мессенджер и нужна ли она в моем случае?
Здравствуйте. Два месяца назад оплатила языковые курсы онлайн сразу за 2 месяца 15000руб., договора нет,так как организатор курсов скорее всего как физ.лицо сейчас действует. Как-то давно я уже брала языковой курс у него. Все прошло хорошо,были и чеки и договор. В этот раз услуга не была предоставлена в срок,уже месяц переносит дату начала занятий,деньги не возвращает,говорит,что у него сейчас финансовые проблемы. Есть переписка в месенджерах и банковские выписки о переводах . Можно ли отправить досудебную претензию через мессенджер и нужна ли она в моем случае? И как лучше формулировать претензию ,ссылаясь на закон о незаконном обогащении или нарушении прав потребителя? Спасибо
, вопрос №4866960, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ипотека
Можно ли получить льготную ипотеку при прописке в квартире отца?
Здравствуйте! Такая ситуация, живем с женой в Москве в квартире моего отца, я прописан по другому адресу. В квартире прописаны (отец владелец) моя жена, моя сестра. Сейчас ждем ребенка, собираюсь прописаться к жене. Имеем ли мы право на какие либо льготные программы по ипотеке или покупке жилья , если будем впятером, площадь квартиры 53 м2. Возраст мой 28, жены 33.
, вопрос №4866576, Максим, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.06.2016