Как продать 1/2 долю дома третьему лицу?

Здравствуйте Людмила Николаевна.

Ваша сестра имеет право преимущественной покупки. Т.е. для того, чтобы продать свою долю, Вам для начала нужно предложить своей сестре выкупить ее. Если Вы знаете, что она откажется, или в силу Ваших неприязненных отношений вообще Вас слушать не будет, то отправляете ей письмо с уведомлением о том, что продаете свою долю и предлагаете ей ее выкупить.И сохраните чек, который Вам выдадут на почте при оплате письма. Второй экземпляр письма сохраните у себя. Если ответа не последует или она откажется, то ждете 30 дней и через эти 30 дней можете продать свою долю любому лицу.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.