Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен
Как ТСЖ должно делать перерасчет за потребление воды?
Добрый день!
6 лет назад в квартире были установлены счетчики на потребление воды и переданы показания в ТСЖ. За всё время в ТСЖ показания не сбрасывались и ежемесячно в квитанциях выставлялась стоимость по нормативу потребления и это своевременно оплачивалось. Месяц назад были приглашены представители ТСЖ, чтобы зафиксировать показания по счетчикам для того, чтобы в дальнейшем оплачивать воду по счетчикам. В итоге бухгалтер ТСЖ выставил в квитанции стоимость всей воды за все шесть лет, исходя из последних показаний счетчиков воды и показаний, сданных шесть лет назад,и отказывается отнимать из этой суммы всю уплаченную сумму за воду за шесть лет, выставляемую ежемесячно по нормативу. После моих звонков, бухгалтер сказала написать мне заявления с просьбой по перерасчету, но мне будут учитывать только последние три года. А первые три года получается, что я должна уплатить дважды, по нормативам (которые уже уплачены) и по счетчикам. Скажите, насколько это правомерно и что мне делать в этом случае?
, Светлана, г. Красноярск
Андрей Власов
рейтинг 7.3
Эксперт
Светлана, добрый день!
Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
Александр Самарин
Эксперт
6 лет назад в квартире были установлены счетчики на потребление воды и переданы показания в ТСЖ.
Светлана
Здравствуйте. А счётчик был введён в эксплуатацию? Опломбирован?
и отказывается отнимать из этой суммы всю уплаченную сумму за воду за шесть лет, выставляемую ежемесячно по нормативу.
Светлана
Почему?
После моих звонков, бухгалтер сказала написать мне заявления с просьбой по перерасчету, но мне будут учитывать только последние три года. А первые три года получается, что я должна уплатить дважды, по нормативам (которые уже уплачены) и по счетчикам. Скажите, насколько это правомерно и что мне делать в этом случае?
Светлана
Пишите заявление, чтобы учитывали оплату уже произведённую в расчёте задолженности либо вы обратитесь в суд.
Тут всё просто в общем то, если откажут, то обращаетесь в суд и суд выносит решение учесть эту оплату в счёт начисленного. Почему так себя ТСЖ ведёт непонятно, это странно минимум.
Похожие вопросы
Должна ли я с кем то это согласовывать?
Добрый день, подскажите пожалуйста, я собственник нежилого помещения всего цокольного этажа в МКД, в моем помещении есть комната с водораспределительным узлом, эта комната тоже в моей собственности по документам, в ней есть окно. У ТСЖ должен быть к ней постоянный доступ и он получается через мой вход и через моё помещение. Вопрос: что необходимо и как это сделать, хочу вместо окна в этой комнате сделать им отдельный вход. Перед окном есть углубление как балкон, эта территория тоже в моей собственности. Должна ли я с кем то это согласовывать?
Могу ли я требовать перерасчет?
Добрый день! Дочка ходит на занятия по английскому языку. Пропустила несколько занятий по болезни и из-за отъезда на каникулы. Мы заранее предупредили от отсутствии ребенка на занятиях. Перерасчет отказваются делать, ссылаясь на пункты в договоре. Но по факту этих занятий не было. Могу ли я требовать перерасчет?
3.4. Все занятия из абонемента должны быть израсходованы в течение одного календарного месяца. Перерасчет за пропущенные занятия не производится вне зависимости от основания такого отсутствия.
4.2. Клуб не несет ответственности за невозможность обслуживания клиента по каким-либо независящим от клуба причинам, включая отсутствие клиента на занятии. Клиент обязан компенсировать затраты клуба в случае отсутствия по независящим от клуба причинам.
Должны ли нам предоставить документы о проведенных работах, если это общедомовой стояк?
Добрый день!
Ситуация:
В 10:00 дверь постучали сотрудники жск, сказали, что идет замена аварийного стояка.
Мы попросили акт на работу или удостоверение, в документах отказала.
Мастер сказала, что если мы не пустим в квартиру, то дом будет отключён от воды.
Мастера мы пустили в квартиру, спросили какие работы будут поводиться, будут ли предоставлен акт выполненных работ по окончанию замены стояка. Мастер ответил отрицательно, сказал, что мы препятствуем работам и на нас будет составлен акт, об отказе работ с последствиям.
В 10:30 мы позвонили в 112 и спросили, что нам делать если не предоставлены документы компании, которая хочет провести работы, по телефону нам посоветовали сходить в Управляющую компанию и выяснить, являются ли работы официально.
В УК инженер по телефону выяснил, что работы должны проводиться, но так как мы оказались проводить замену, то нам будут уведомлять о проведение работ официально.
Мы сказали, что через 15 минут будем дома и готовы предоставить доступ, если это авария, инженер уточнил у мастера, готова ли она продолжить работы, мастер отказалась.
Мы написали письмо с описание ситуации начальнику управляющей компании, где описали ситуацию, оставили контакты для связи.
Сегодня мы были в ЖКХ по району, директор жкх оказалась мастером, которая отказалась продолжать проводить работы.
Мы попросили акт об аварийности стояка, план работ, которые должны быть проведены. В документах нам откащали, сказали что мы сами виноваты в ситуации, теперь нам будет направлено письмо со сроками работ и если какая либо квартира будет отсутствовать в указанное время, то дом будет отключён от воды.
Мы в этой квартире проживаем только в летний период, по этому готовы провести работы втечение двух месяцев.
Подскажите:
1. Должна ли управляющая компания предоставить акт запланированных работ, или бумагу о том, что стояк аварийный? (Нам не говорят, что будет сделано, сначала сказали что будет поменена канализация и нужно самостоятельно снимать унитаз, потом сказали что стояк и у нас будет снята пломба на счетчики). Я сказал, что по статье 65 ч2 бумаги должны быть предоставлены, начальник жкх сказала, что эта статья не для многоквартирного дома, документов нам не должны предоставлять.
2. Если стояк действительно аварий, в какие сроки он должен быть поменен?
3. Если будет официальное письмо со сроками проведения работ, можем ли мы сроки согласовать (т.е чтобы у нас было время доехать до квартиры).
4. Должны ли нам предоставить документы о проведенных работах, если это общедомовой стояк?
Мне нужно забрать заказ в Boxberry но у меня нет паспорта мне 11 что мне делать я не знаю Мама не должна знать только это её подарок
Мне нужно забрать заказ в Boxberry но у меня нет паспорта мне 11 что мне делать я не знаю Мама не должна знать только это её подарок
Делают в тот же день или нужно ждать?
1.В Испании я 5 лет легально как резидент и учусь в университете.
2. Можно ли сняться с воинского учёта в Москве, если ранее жил в Саратове?
3. Какие документы должен предоставить и как долго происходит снятие?
Делают в тот же день или нужно ждать?
4. Должен предоставить документы лично или может предоставить третье лицо (с доверенностью или нет)?
Но повторю, ключевой вопрос, был ли счётчик изначально опломбирован.
Да, счетчик введен в эксплуатацию и опломбирован.
Спасибо за ответ, попытаюсь донести его до ТСЖ.