Каким образом изменить ВРИ земельного участка?
Имеется участок земли. Категория земли нас пунктов,лпх.
Как изменить Ври для постройки спортивного объекта? (крытое футбольное поле)
, Станислав, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Станислав, добрый день! Вам необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства для выдачи выписки из град плана и ПЗЗ, там будет указано возможность перевода земли в другую категорию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Станислав
Крайне актуален
Станислав, тогда продолжим.
Когда я работал в городской Думе то делалось это так:
1. Лицо, имеющее потребность в изменении вида разрешённого использования земельного участка, обращалось с письменным заявлением на имя главы администрации о своём желании осуществить такие действия.
2. Это заявление отписывалось в отдел архитектуры, откуда, с заключение архитектора о возможности такого изменения поступало в городскую Думу (у Вас в муниципалитете может и обратно в администрацию — это не суть как важно)
3. Затем, когда было положительное заключение от профильного отдела, администрация или дума (тут тоже нет особой разницы, нужно смотреть, кто по действующему в Вашем муниципалитете регламенту имеет это право делать) принимала решение о проведении Публичных слушаний.
4. Проводились публичные слушания — процедура проведения определена в местном нормативном акте.
5. По результатам слушаний, принималось заключение об одобрении/неодобрении участниками таких слушаний изменения вида разрешенного использования.
6. На основании заключения публичных слушаний, тот орган, который их организовывал, принимал решение об изменении ВРИ земельного участка (внесении изменений в Правила землепользования и застройки — они, вообще-то, уже 2012 года должны быть в муниципалитете).
Сразу говорю: это долго (2,5-3 месяца), но закон требует...
С уважением, В.Тихонов
Похожие вопросы
Можно ли подать на банкротство физического лица, если супруг уже признан банкротом как ИП?
Супруг признан банкротом как ИП. На реализацию выставлен принадлежащий ему земельный участок (инициатор процедуры налоговая инспекция). Но, он хочет подать на процедуру банкротства как физическое лицо, т.к нет возможности оплачивать имеющиеся кредиты. Это возможно сделать сейчас? И какой порядок действий? Участок еще не продан приставами.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить в собственность земельный участок без документов при наличии соседей-претендентов?
Здравствуйте!
Прошу вас проконсультировать меня по следующей ситуации.
Я проживаю на земельном участке в сельской местности. По соседству, ну как по соседству земля одна, а домов 3, живут мои родственники, которые заявляют, что вся прилегающая территория является их собственностью.
Правоустанавливающих документов на земельный участок у меня нет. У родственников, насколько мне известно, имеется один документ, сведения о котором отражены на публичной кадастровой карте.
Прошу разъяснить: вправе ли я оформить данный земельный участок в собственность (путём покупки или иным законным способом), либо он уже закреплён за родственниками и не может быть приобретён мной?
Заранее благодарю за ответ.
Дом который в фиолетовом там живут мои родственники, а также рядом по центру, а я и мама живем там где указали жёлтые стрелки
Получается и у них нету документов на дом как и у меня?
Сколько по стоимости будет стоить , чтобы купить этот земельный участок?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать госпошлину при подаче коллективного иска с несколькими требованиями?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать госпошлину, если в иске у меня несколько требований (истцов - 5 чел.) :
1. Истребование из чужого незаконного владения земельного участка (наверно исходя из ее кадастровой стоимости)
2. Признать строения, возведённые на земельном участке самовольными
3. Произвести снос объекта капитального строительства и освободить указанный земельный участок.
4. В удовлетворении первоначального иска - отказать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право пользования землей под теплицами, если собственник участка не определен?
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено.
Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов.
Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Категория остается та же. Ври меняется. Спасибо за оперативный ответ.
Вы не можете на землях ЛПХ производить строительство объекта, какие есть условные или вспомогательные виды у этого земельного участка?