Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как составить соглашение о разделе имущества?

ДД! Мы развелись 2,5 года назад. Совместно нажито: дом и квартира. Она хочет от меня получить отказ по дому, сохранив свой интерес по квартире. Я согласен отписать дом на сына (10лет) при ограничении права (странная формулировка) раздела квартиры на 4ре года, по текущим финансовым затруднениям. В какой формулировке подобное соглашение возможно? Или каким безрисковым способом наложить обременение на квартиру, так что бы ее не возможно было разделять какое-то время?

19 мая 2016, 16:12, Эдвин, г. Санкт-Петербург

соглашение о разделе имущества раздел имущества соглашение о разделе совместного имущества соглашение о разделе квартиры образец соглашения о разделе имущества договор о разделе имущества

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.2

Добрый день! С 1 января 2016 года требуется нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов:

«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов1.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период
брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а
также в случае заявления кредитором требования о разделе общего
имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в
общем имуществе супругов.

2.Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их
соглашению.Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

19 мая 2016, 17:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Константин Соловьев

Юрист, Компания "Адвокатский кабинет Иванова И.А.", г. Новосибирск

Эдвин, а как Вы планируете через 4 года разделить квартиру? Вы выкупите долю у бывшей супруги или она у Вас? Или Вы просто намерены определить свои доли в квартире?

19 мая 2016, 18:55

Эдвин

Клиент, г. Санкт-Петербург

Намерен выкупить её долю или продать квартиру с разделом вырученых средств.

19 мая 2016, 19:10

Константин Соловьев

Юрист, Компания "Адвокатский кабинет Иванова И.А.", г. Новосибирск

Сделки, предметом которых является отказ от права, по общему правилу ничтожны, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Поэтому ограничение права раздела квартиры необходимо привести к некой допустимой сделке. Как вариант, можно сделать так:

Заключить соглашение о разделе имущества супругов, по которому доли определяются равными, то есть, каждый из Вас имеет по 1/2 доли в праве собственности на дом и квартиру.
В соглашении о разделе имущества предусмотреть переход права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру от Вашей бывшей супруги к Вам с выплатой Вами соответствующей компенсации в рассрочку на 4 года.
Одновременно с заключением соглашения о разделе имущества заключить договор дарения сыну Вашей 1/2 доли в праве собственности на дом.

19 мая 2016, 19:28

Похожие вопросы

Нотариат

Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?

Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись. Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.

11 февраля, 20:35, вопрос №4854838, Полина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужна консультация по разделу имущества в браке и после развода

11 февраля, 15:28, вопрос №4854425, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можете помочь составить нотариальное соглашение?

Развод, договоренности с мужем: 1. алименты 40 тр в месяц на двоих детей 2. при продаже дома, в котором я остаюсь жить с детьми, совместно нажитое имущество, муж получает 25% от суммы продажи, остальное остается супруге 3. долг за электроэнергию по этому дому платим пополам 4. Ипотека, на дом оформленная на мужа-платим пополам с супругом, долг электроэнергия пополам 5. кредит, оформленный на супругу - платит муж Что из этих пунктов можно прописать в нотариальном соглашении, чтобы подтвердил нотариус и это было официальным документом? Если в соглашении нельзя прописать, то только наши договоренности? Заинтересованное лицо-супруга. Можете помочь составить нотариальное соглашение?

11 февраля, 08:23, вопрос №4854012, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли мне подать на раздел совместно нажитого имущества и что будет с кредитом?

Здравствуйте, прожили с мужем 6 лет в браке, в феврале 2025г развелись, в августе этого же года он погибает. В браке взяли кредит на машину. Можно ли мне подать на раздел совместно нажитого имущества и что будет с кредитом?

11 февраля, 06:39, вопрос №4853915, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

При оформлении данного соглашения НЕОБХОДИМО доказать нотариусу объем компенсации выписками из банка?

Ипотечные платежи по квартире купленной до брака считаются ли совместным имуществом при оформлении соглашения о разделе имущества? При оформлении данного соглашения НЕОБХОДИМО доказать нотариусу объем компенсации выписками из банка?

10 февраля, 22:29, вопрос №4853674, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.