Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Супруг сможет оформить налоговый вычет процента по кредиту полностью, если я их не получу?
Здравствуйте! Вопрос по-поводу налогового вычета. Квартира куплена в 2012 году в ипотеку. Могу ли я получить налоговый вычет с 1/2 части своей квартиры (она поделена в равных долях) не претендуя на вычет % по кредиту. Сможет ли супруг в будущем погасив кредит, получить с 1/2 квартиры вычет и вычет полностью (100 %) по процентам кредита? Не хочу лишать его этого права, он самостоятельно оплачивает кредит.
Здравствуйте, Катя!
Поскольку квартира куплена до 1 января 2014 года в общую долевую собственность, размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.
При этом сумма расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту, учитываемая в составе имущественного налогового вычета, распределяется в той же пропорции, что и предельная сумма основного имущественного налогового вычета, то есть пропорционально доле в праве собственности на квартиру.
Возможность применения иного порядка получения имущественного налогового вычета, включая передачу права на данный вычет другому совладельцу, при приобретении квартиры в общую долевую собственность статьей 220 Налогового кодекса РФ не предусмотрена (Письмо Министерства финансов России от 20 сентября 2013 года №03-04-05/39132).
А если я вообще не буду претендовать на вычет по этой квартире. В данный момент мы в разводе и я планирую покупку квартиры в кредит, и уже по ней я хочу применить вычет, если бывший супруг по нынешней квартире получит вычет ему полагающийся, не смогу ли я лишиться своего права в будущем?
Получать или нет вычет — Ваше право, а не обязанность, поэтому если Вы не воспользуетесь налоговым вычетом по этой квартире, сможете получить его при покупке недвижимости в будущем.
Получение вычета супругом никак не влияет на получение вычета Вами.