8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно оформить устную договоренность о покупке дачного участка с продавцом?

Добрый вечер. Договорился о приобретении дачного участка, но хозяин умер, не успев оформить документы на себя после смерти его жены (предоплату не успел внести). Сейчас наладил контакт с одним из сыновей, он на словах подтвердил, что он знает о договоренности и готов осуществить сделку после того как оформит документы на себя. Участком пользуюсь 1,5 года. Сейчас возникла необходимость вложения денег в обновление электрической ветки на даче, не знаю как быть, есть сомнения, так как дача по сути не моя. Подскажите пож-та, как можно подстраховаться в данной ситуации?

Спасибо.

, Алексей, г. Самара
договор купли продажи дачного участка

Алексей, до принятия наследства сыном он собственником участка не является. Поэтому оформить даже предварительный договор, по-сути, невозможно, поскольку у сына на данный момент нет права распоряжаться дачным участком. Только на устной договоренности. Как вступит в права собственности — заключайте договор купли-продажи. До этого момента вкладываться рискованно.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Алексей!

наладил контакт с одним из сыновей, он на словах подтвердил, что он знает о договоренности и готов осуществить сделку после того как оформит документы на себя
Алексей

Риск в том, что это «один из сыновей»… И если он согласен на сделку, то Вы не можете быть уверены в остальных детях, которые наследуют всё по закону как наследники первой очереди.

возникла необходимость вложения денег в обновление электрической ветки на даче, не знаю как быть, есть сомнения, так как дача по сути не моя. Подскажите пож-та, как можно подстраховаться в данной ситуации?
Алексей

В самом крайнем случае Вы можете взять расписку с наследника на сумму, равную расходам по улучшению дачного дома. Хотя бы взыскать потом, в случае чего, сможете.

А так — согласна с коллегой — риски большие.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как правильно оформить, что бы сын не мог претендовать на долу в квартире по наследству?
Добрый день. У меня есть сын от первого брака. Ему 19 лет. Сейчас второй брак и дочь 2 года. Собираемся покупать квартиру в ипотеку. Как правильно оформить, что бы сын не мог претендовать на долу в квартире по наследству?
, вопрос №4869704, Алексей, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
В связи с этим вопрос, есть ли шансы на выписку сестры и её детей?
Добрый день! я прописана в 3-х комнатной неприватизированной квартире, помимо меня прописана моя мама, дедушка, брат, сестра и её четверо несовершеннолетних ребенка. Квартира была предоставлена в социальный найм на бабушку, которая умерла несколько месяцев назад. На данный момент в квартире фактически проживаю только я, брат, дедушка. Сестра проживала с нами около трех лет со своими детьми. Коммунальные услуги не оплачивала, создавала антисанитарные условия в квартире. Почти год назад, сестра продала дачный участок, который ей достался в дарственную от бабушки, купила на вырученные деньги дом в соседней области и уехала туда. Сестра до сих пор не выписалась из квартиры. Известно, что в купленном доме она не прописана, с ней проживает трое детей, старший ребенок живет с отцом. Сестра и её дети остаются прописанными в нашей квартире, все коммунальные услуги продолжает оплачивать дедушка, мама и я. На предложение о добровольной выписке из квартиры себя и своих детей, сестра отвечает отказом, т.к. с её слов, здесь у нее больше пособия, чем в области, в которой куплен дом. В связи с этим вопрос, есть ли шансы на выписку сестры и её детей? Т.к своё наследство она уже получила в виде дачного участка.
, вопрос №4868751, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что делать если купил дачу 2022году то есть земельный участок, там стоит дом, а через 4 года идёшь оформлять дом
Что делать если купил дачу 2022году то есть земельный участок,там стоит дом, а через 4 года идёшь оформлять дом на даче к кадастровому инженеру и узнаешь, что дом оформлен 2010 году на продавца и они ничего при покупке не сказали. Он так и остался оформлен на продавца. То есть она ввела в заблуждение и что мне теперь делать.
, вопрос №4868097, Галина, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Могу ли я его уже сейчас оформлять?
Добрый вечер! У меня умер папа. Я обратилась к нотариусу для оформления наследства. У папы есть дачный участок в СНТ. На участке построен дом (дача). Документы на землю мы нашли, они оформлены на папу. А вот документов на дом нет. Нотариус делал запрос в ЕГРН, ответ, что дом не оформлен. Что мне теперь делать? Не отнимут ли дом? Могу ли я его уже сейчас оформлять? Право на наследство я еще не получила, не прошло 6 месяцев.
, вопрос №4867631, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как правильно оформить это все у работадателя?
Добрый день. Ситуация такая. Устроилась в августе на работу . В сентябре узнала , что беременная . Работала . С Ноября на больничных сижу по причине диагноза ИЦН. 24 февраля ухожу в декретный отпуск. Решили , что по уходу за ребенком выплаты будет муж получать. Потому что , до выхода на работы была самозанятой. Как правильно оформить это все у работадателя?
, вопрос №4867475, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.05.2016