Здравствуйте! у нас встал вопрос о срочном переезде из города и мы хотим продать нашу квартиру в ипотеке. хотим закрыть ипотеку заранее, но в договоре есть пункт о невозможности досрочного погашения. Как нам быть? Квартиру продать просто необходимо
Анна, добрый вечер! Условие о запрете досрочного погашения ничтожно, так как противоречит законодательству. Единственно такое условие может быть обусловлено более низкой процентной ставкой по кредиту, но тогда последствием досрочно погашения будет пересчет ставки но запретить досрочно погасить кредит банк не вправе. Напишите в Роспотребнадзор жалобу а в банк направьте заявление о досрочном погашении, рассчитать сумму задолженности вы можете по графику платежей который должен быть приложен к договору. В любом случае суда с банком не избежать но вы минимизируете свои риски таким образом
