Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры, приобретенный в ипотеку с учетом материнского капитала после развода
Добрый день, у меня была квартира, я вышла замуж, родила второго ребенка, продала свою квартиру за 1 400 000, мы с мужем купили 3-х комнатную квартиру (1 400 000 -деньги от продажи моей квартиры, + материнский капитал+ ипотека). Сейчас мы развелись и мой бывший муж хочет поделить со мной эту квартиру. Я слышала что раз я дала большую часть денег (от продажи моей квартиры, которую приобрела до брака и мат капитал) то с мужем я могу разделить не квартиру по равным долям с учетом детей, а только выплатить 50% ипотеки. Действительно ли это так. И если нет, то скажите, пожалуйста как будет выглядеть раздел этой квартиры. Спасибо заранее за ответ.
Доброго времени суток, Марина!
По общему правилу доли супругов в общем имуществе признаются равными. Однако, согласно п.2 ст.39 Семейного кодекса: «Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.»
Таким образом, предоставив все необходимые документы в суд (подтверждающие факт продажи Вашей квартиры, факт использования материнского капитала), у Вас есть все шансы оставить за собой если не всю квартиру, но большую часть точно.
По поводу кредитов, то этот вопрос регулируется п.3. ст. 39 СК РФ: «Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.»
С уважением, Константин.
Спасибо огромное