Как зарегистрировать арестованное недвижимое имущество переданное приставами

Здравствуйте.
п.4. ст 35 ЗК РФ.

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;
3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

По сути мы пока не претендуем владение землёй, можем ли мы зарегистрировать переданное нам приставами недвижимое имущество?
Александр

Я так понимаю Вы о строениях? Без земли нет. Если на одном участке много строений. Тогда чтобы Вам облегчить работу. Необходимо раздробить на участки большой участок, и размежевать их. Если Вы не получаете весь участок.
Или если кредиторов много, получать долю в земле.

По сути мы пока не претендуем владение землёй, можем ли мы зарегистрировать переданное нам приставами недвижимое имущество?
Александр

Приставы отдали на оценку часть строений и сам участок, но так же по акту приёма передали некоторые строения (малооценку).
Александр

Получите в собственность землю, потом получите и строения. Иначе никак.

Здравствуйте, Александр!

Если Вы единственный кредитор организации, которая является Вашим должником, то для того чтобы данный земельный участок и сооружения на нем перешли в Вашу собственность, нужно составить договор о передачи недвижимости и земли в счет погашения долга.

Если же у данной организации множество кредиторов, то в дальнейшем высока вероятность, что будет процедура банкротства, и данные земельные участки и недвижимость будет распродана через торга, а вырученные деньги пойдут на погашение долгов перед кредиторами.