Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько мне надо оплатить налог за купли-продажи квартир?
Здравствуйте, у меня такой к вам вопрос, продал 2 квартиры полученные в наследство, одну квартиру продал за 100000руб а другую за 1100000рублей, эти квартиры продал в течении одного года и также купил и потом купил квартиру за 1850000рублей, сколько я должен заплатить налог
Здравствуйте! ИЗ дохода в размере 2 100 000 (за обе квартиры) Вы имеете право вычесть 1 000 000р (вычет при продаже). 1 100 000 останется к обложению. С этой суммы Вам необходимо будет заплатить налог. Если Вы никогда не пользовались имущественным вычетом на приобретение жилья, то имеете право им воспользоваться. В Вашем случае он будет равен 1 850 000р. В таком случае налога у Вас не будет. Это возможно при условии, что все сделки были произведены в одном году (2015) и все квартиры принадлежат только Вам. Если квартиры были в долях, расчет будет другим.
Большое спасибо Вам за ответ. Получается я должен заплатить налог в размере 143 000р, а имущественным вычетом я никогда не пользовался, но мне сказали, что 13% вернуть с покупки квартиры я вернуть не смогу та как она была купленная на деньги с продажи квартир которые были полученные в наследство. Продал квартиры и купил квартиру я в 2015г, все сделки были произведены в одном году (2015) и все квартиры принадлежат только мне.А ещё я слыхал, что есть такая статья" ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ"- Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму расходов, которые связаны с ее покупкой. Об этом сказано в подпункте 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса. У меня 2 100 000р а купил я квартиру за 1 850 000р вычитаем и получается 250 000р. Скажите мне пожалуйста попадаю ли я под эту статью (2 пункта 2 статьи 220 )? могу ли я вернуть 13% с покупки квартиры которая была купленная на деньги с продажи квартир полученные в наследство? И правы ли они , что я должен заплатить налог в размере 143 000р? Ещё раз вам спасибо
— Вас не правильно проинформировали. Не имеет значение, на какие деньги Вы купили квартиру (если, конечно, кто-нибудь Вам её не оплатил).
— квартиры Вы получили в наследство, поэтому расходов, связанных с их приобретением Вы не несли. Если будете продавать квартиру, которую купили за 1 850 000р., тогда Вашим расходом по этой квартире будет 1 850 000р.
— да, Вы можете получить вычет. Налога у Вас не будет. Декларацию необходимо подать до 30.04. 2016 г.