У папы была трехкомнатная квартира . Папа умер и брат наш умер. Мама слава богу живая. У брата осталась жена и сын. Имеют ли право на наследство при продаже квартиры жена и сын брата ?
Светлана, здравствуйте,
В случае, если Ваш брат умер раньше отца или одновременно с ним, внук (сын Вашего брата) наследует долю своего умершего отца по праву представления.
ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если же Ваш брат умер после отца, не успев принять наследство, то будет иметь место наследственная трансмиссия. В этом случае к сыну и супруге брата перейдет право наследовать долю в имуществе Вашего отца.
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Эти варианты возможны при отсутствии завещания.
