Как можно нам продать унаследованный дом?

Здравствуйте, Дмитрий!

в январе умерла бабушка и оставила по завещанию дом трем людям включая моего отца в наследство вступить не успели и в марте умер мой отец теперь мы с братом вступаем в наследство вопрос дом можно продавать после полугода бабушки или надо ждать пол года отца и могут ли продать дом без меня
дмитрий

если отец умер не приняв наследство (подать заявление нотариусу), то после вступления в наследство бабушки, т.е. через полгода с момента ее смерти.

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.