Как оформить продажу комнаты по долевой собственности?
Добрый день. Я хотел бы продать комнату в общежитие(долевая собственность), подскажите пожалуйста как проще оформить сделку и сколько примерно будет стоить.
, Павел
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Павел!
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Сделка по продаже доли постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
Составьте договор купли-продажи и акт приема-передачи доли 3 экз.
Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре. Госпошлина 2 000 руб.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В частном доме я имею доли, 1/3 (из 27, 9 м2), (дом в долевой собственности- 8 чел, ) хотела бы приватизировать землю, но один из дольщиков против(вредничает).что можно сделать?
Здравствуйте. В частном доме я имею доли,1/3 (из 27,9 м2), (дом в долевой собственности- 8 чел,,) хотела бы приватизировать землю, но один из дольщиков против(вредничает).что можно сделать? и куда обратиться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обязать сособственников заменить проводку, трубы и купить плиту в долевой собственности?
Как заставить соседей в долевой собственности купить плиту (нет плиты), заменить трубы, проводку???
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как распределены доли в квартире между бывшими супругами и детьми с использованием маткапитала?
Есть квартира, которая в долевой собственности у меня, бывшего мужа и трех общих детей. Доли выделены на основании:
1/4 моя - договор купли-продажи
1/4 старшего сына - договор приватизации
1/10 старшего сына - договор об оформлении в общую долевую собственности при использовании средств мат.капитала
1/10 средней дочери - так же
1/10 младшего сына - так же
1/10 моя - тот же договор + брачный договор
1/10 б.мужа - тот же договор + брачный договор.
По условиям брачного договора (который зачем-то оформил нотариус при выделении этих долей, сказал так надо, тогда я не вчитывалась в него), эта квартира....
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование справки от психиатра при продаже комнаты в общежитии?
Покупатель комнаты в общежитии(комната в собственности) требует справку от психиатра от собственника. Возраст собственника 44 года. Это законно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие соседей для заселения человека в приватизированную комнату в общежитии?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в семейном общежитии,если комната в собственности, нужно ли брать у соседей письменное разрешение чтоб поселить на время у с ебя в комнате человека
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А быстрее оформить никак нельзя, к примеру через дарение. Спасибо!
Всё зависит от того, что Вы хотите продать или подарить.
Можно и подарить долю.