1) Есть участок 6 соток в СНТ. Есть документы: свидетельство о регистрации прав собственности на дом, свидетельство о регистрации на землю, земельный план БТИ, кадастровый номер. Нужно ли делать межевание? Зачем оно надо? Сколько это стоит в Твери?
2) Можно ли купить трухлявый дом в деревне? Наследников нет. Дом разваливается. И что для этого нужно?
Здравствуйте, Ольга!
Насчет покупки дома в СНТ никакого межевания земельного участка делать не следует, поскольку все правоустанавливающие документы имеются.
Насчет «трухлявого» дома. Если нет наследников, значит, нет собственника, значит и купить не у кого. Что надо сделать? Надо обратиться в администрацию поселения с просьбой признать этот «трухлявый» дом бесхозяйным и потом продать его Вам. Признание ничейного дома или земельного участка бесхозйяным возможно только в судебном порядке. Но это уже право и обязанность администрации.
Дом в СНТ я не покупаю. Это моя собственность. Про межевание я спрашиваю с целью наследования или продажи
Уточнение клиента
«Дом в СНТ я не покупаю. Это моя собственность. Про межевание я спрашиваю с целью наследования или продажи».
Вопрос формулируйте так, чтобы можно было понять, что Вас конкретно интересует. Из текста Вашего вопроса можно лишь предположить, что Вас интересует необходимость межевания или не межевания земельного участка в связи с возможной его продажей или перехода по наследству.
Ответ таков: если имеются все правоустанавливающие документы на земельный участок и на строение, объект строения не изменялся с момента его сдачи в эксплуатацию, земельный участок остался на прежних границах, никакого межевания делать не надо