Продажа наследованной дачи, надо ли платить налог с продажи?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, муж открыл наследственное дело летом 2015г., в наследство вошли - дом и участок на нем, хотим их продать, надо ли нам будет платить налог с продажи? Если да, то он 13%? и еще вопрос. Кадастровая стоимость на наш взгляд сильно завышена, и если мы продадим участок и дачу ниже кадастра то все равно платить налог...? Заранее большое спасибо!

24 марта 2016, 21:32, Юлия, г. Санкт-Петербург

налог с продаж налог с продажи дачи

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Юлия!
1. Налог платить придется, так как имущество находится в собственности менее 3 лет.
2. Насчет кадастровой стоимости можете не волноваться, так как она в обязательном порядке учитывается только при продаже имущества, ПРИОБРЕТЕННОГО ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2016 ГОДА. В вашем случае при исчислении налога во внимание будет приниматься сумма, указанная в договоре.

24 марта 2016, 22:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Мария Андреева

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, если цена продажи не превышает 1 миллион. Если Вы продаете квартиру, которая находится у вас в собственности более трех лет, то платить налог и подавать декларацию не нужно. Если продается квартира, которая находится в собственности менее трех лет, то с нее нужно заплатить налог 13% и воспользоваться налоговым вычетом.

Успехов!

24 марта 2016, 22:23

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?

14 февраля, 17:57, вопрос №4858196, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?

13 февраля, 20:04, вопрос №4857349, ЕВГЕНИЯ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 13:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Приобрели дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, платим задолженность уже год, можно ли погасить оставшуюся задолженность средствами материнского капитала?

Приобрели дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа , платим задолженность уже год , можно ли погасить оставшуюся задолженность средствами материнского капитала ?

12 февраля, 19:52, вопрос №4856104, Алена, г. Тимашевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.