Можно ли внести первый взнос по ипотеке полностью средствами материнского капитала?

Здравствуйте, Анна!

Будет ли это считаться улучшением жилищных условий, если мы переезжаем из трехкомнатной квартиры в однокомнатную?
Анна

Это и не улучшение, и не ухудшение. если же Вы спрашиваете в рамках законодательства, что покупка любой недвижимости в собственность членов семьи будет относиться к улучшению и финансироваться средствами материнского капитала (при соблюдении всех условий, изложенных в ФЗ «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей», в ст. 10).

разрешат ли нам совершить сделку купли-продажи квартиры, если собственником однокомнатной квартиры (той, которую мы хотим купить) является моя мама со своим двоюродным братом?
Анна

Не вижу поводов для запрета. Вы же покупаете квартиру, платите за неё деньги… Сделка законная.

можно ли внести первый взнос по ипотеке полностью средствами материнского капитала, не вкладывая свои деньги?
Анна

Да, в некоторых банках ипотечный продукт предусматривает такую возможность. Да и в этом году в законодательство введены изменения, которые как раз устанавливают возможность использовать материнский капитал в качестве подтверждения собственных средств при получении ипотечного кредита (ведь банки кредитуют не всю сумму, а лишь долю — от 90 до 80%, а 10 — 20% составляет доля заемщика)

Удачи!