Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно не платить налог при покупке и оформление квартиры?
Здравствуйте! Мне подруга дарит кв, но мы решили оформить договор купли продажи, т.к. Можно не платить налог потому что она в ее собственности более трех лет, это так? И если нет, то можно ли в договоре указать маленькую су мму, чтоб уменьшить налог? И будет ли проще оформлять, если она меня сначала пропишет? Подруга живет в другой стране и прилетит всего на неделю, можно ли оформить на меня доверенность, чтобы я сама все дооформила? Или может можно поручить это какой-либо конторе, чтобы самой не бегать с документами? И еще вопрос по коммунальным платежам, если я не планирую в кв жить ближайший год, можно ли приостановить или уменьшить оплату на этот период? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день.
Если квартира находится в собственности более трех лет, то налог не платится. Что касается процесса оформления — то Вы и/или ваша подруга может обратиться к любым специалистам для оформления, необходимо будет выдать нотариальную доверенность. Если квартира в собственности (приватизирована) здесь трудностей особых нет, составляется договор купли-продажи, оплачивается гос.пошлина, документы сдаются в Росреестр, получаете готовы документы. Сделка совершается в один день, и через 14 дней получаете документы (у нас в Ирк. области так).
Также следует знать об ограничении, указанной в ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.