Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прав ли застройщик, если в общую стоимость квартиры включает лоджию?
Прав ли застройщик, если в общую стоимость квартиры включает лоджию ( т.е. общая пл. 38,4 кв.м + лоджия 4,6 кв.м )и не применяет понижающий коэффициент 0,5 на эту лоджию согласно жилищного кодекса РФ от 30,12,2009 г. № 384-ФЗ ст.15 п.5
Предлагает заплатить за все 43 кв.м и по одной цене за 1 кв.м, Хотя при этом предупреждает, что в договоре будет стоять площадь 38,04 кв.м
, Елена Гербер, г. Ростов-на-Дону
Олег Ларин
Здравствуйте, Елена!
Нет, застройщик не прав. Требование оплаты без понижающего коэффициента является ничем иным как злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ).