8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Необходимо ли заполнение декларации в РФ при продаже квартиры в Белоруссии не резидентом РФ (резидентом РБ, но гражданином РФ)

консультация по такому вопросу:

- я собственник и налоговый резидент РФ, имела в собственности квартиру более 5 лет в Белоруссии. Подарила (в августе 15 года) ее дочери, гражданке РФ, которая очно учится в Белоруссии (и зарегистрирована по месту жительства в ней), соответственно является налоговым резидентом РБ, в августе 16 года дочь планирует ее продать (и выписаться) и вернуться в Россию. Требуется ли подавать дочери налоговую декларацию в РФ от продажи квартиры в Беларуси т.к. она была в собственности менее 3 лет, но на момент продажи (календарный год) дочь была налоговым резидентом РБ.?

Показать полностью
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Татьяна Горохова
Татьяна Горохова
Юрист

Добрый день, Наталья!

Налогоплательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также нерезиденты, если они получают доходы от источников в РФ (ст. 207 НК РФ). Доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами РФ, относятся к доходам, полученным от источников за пределами РФ (п. 3 ст. 208 НК РФ).

Таким образом, поскольку ваша дочь является резидентом республики Беларусь и продает имущество, находящееся за пределами РФ, то доход от продажи данного имущества не подлежит обложению налогом на доходы физ.лиц в РФ.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

СПАСИБО ОГРОМНОЕ!

Екатерина Белкина
Екатерина Белкина
Юрист, г. Москва
Эксперт

Наталья, добрый день,

Дополню коллегу — указанные положения НК РФ будут применяться к Вашей дочери, если она будет нерезидентом РФ. То есть по итогам 2016 года будет находится менее 183 дней на территории РФ

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

в принципе я так и поняла. Только не совсем представляю как это на практике будет выглядеть). Ведь когда продается недвижимость в РФ, то налоговая РФ это видит по сведениям Росреестра и присылает "письмо счастья". Получается что они не отслеживают продажу недвижимости в РБ?

А налоговое нерезидентство в России будет подтверждаться очным отделением, видом на жительство и регистрацией по нахождению недвижимости я так понимаю.

сейчас не отслеживает, единой базы с РБ нет.

Налоговое нерезидентство подтверждается, как правило, отметками о пересечении границы. Но с РБ этого нет, поэтому на всякий случай сохраните другие документы — помимо регистрации и ВНЖ, например, билеты — на случай, если срок приближается к 183 дням

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Я родилась в России в 2006 году оба родителя граждане РФ
Я родилась в России в 2006 году, оба родителя — граждане РФ. Есть свидетельство о рождении и прописка, но паспорта никогда не было. Сейчас мне 19 лет, нахожусь в другом городе, хочу оформить паспорт впервые через МФЦ. 1. Могу ли оформить паспорт по месту фактического пребывания, если прописка в другом городе? 2. Нужно ли предоставлять документ о регистрации или достаточно межведомственного запроса? 3. Могут ли требовать свидетелей или справки об образовании? 4. Как правильно оплатить госпошлину без паспорта? Я родилась в России в 2006 году, оба родителя — граждане РФ. Есть свидетельство о рождении и прописка, но паспорта никогда не было. Сейчас мне 19 лет, нахожусь в другом городе, хочу оформить паспорт впервые через МФЦ. 1. Могу ли оформить паспорт по месту фактического пребывания, если прописка в другом городе? 2. Нужно ли предоставлять документ о регистрации или достаточно межведомственного запроса? 3. Могут ли требовать свидетелей или справки об образовании? 4. Как правильно оплатить госпошлину без паспорта?
, вопрос №4852178, Екатерина, г. Воронеж
Налоговое право
Хочу вернуть НДФЛ полностью 260т.р., но при заполнении декларации выдает "у вас нет доступной переплаты"
Здравствуйте! Я пенсионерка. В 2024 году был доход в виде процентов со вклада. С этого дохода уплачен налог в размере 687 т.р. В этом же году была куплена квартира. Хочу вернуть НДФЛ полностью 260т.р., но при заполнении декларации выдает «у вас нет доступной переплаты». Как быть ??
, вопрос №4851947, Екатерина, г. Москва
1150 ₽
Наследство
Но суд отказал в признании их умершими (полный текст решения будет готов 16 февраля)
ситуация происходит в ДНР. я подала иск о признании умершими мою двоюродную сестру и ее маму (вдова моего родного дяди). В 2009г моя сестра (со слов ее матери выехала в Германию), далее ее мама говорила, что информации о дочери не имеет. через год тётка так же исчезла - я ее нашла в ФБук и она напомнила, что больна саркомой, поэтому поехала в Запорожскую область (без точного указания какого-либо адреса или населенного пункта)для смены климата на более чистый, через какое-то время она перестала выходить в интернет, аещё через 6месяцев ее аккаунт совсем исчез с платформы. С регучёта в Донецке никто из них не снят до сих пор. Запросы в СФР, военкомат и больницу суд не сделал, хотя я писала об этом ходатайства. Запросы суда в ЕГРН, ФНС - о разыскиваемых нет данных, ЗАГС - информации о регистрации смерти нет. МВД - по базам данных не числятся. Мои свидетели- говорили в суде, что мои родственники выехали, однако это слово они повторяли за мной, по факту просто перестали видеть разыскиваемых и подтвердили, что с 2010года в квартире никто не жил(это же в рапорте указал участковый по запросу суда проводивший опрос соседей и указал, что в двери очень много коммунальных квитанций). Во время прений в суде прокурор сказала, что ст45 гласит "вместе жительства нет сведений", а раз мои родственники выехали, то и место регистрации нельзя считать местом жительства - они его сменили. Я ответила, что сведений о том, что они после отъезда куда-либо добрались и постоянно там проживали нет. Но суд отказал в признании их умершими (полный текст решения будет готов 16 февраля). Хочу подать апелляцию - как правильно ее составить, чтобы их всё же признали умершими и обязательно в рамках этого моего иска обоих, чтобы день смерти у сестры и тётки стоял у обеих один и тот же, для применения мной потом ст.ст 1146ч1, 1144ч2 при оформлении наследства. Вопрос стоит именно в доказывании места их жительства по адресу регистрации и проживания по нему с 1994года по 2009 и 2010 год - до дня исчезновения каждой из них. И думаю, что ещё в том, что они граждане Украины были на момент 2010года, а место их регистрации и наследственное имущество находится на территории ДНР теперь находящейся в составе РФ.
, вопрос №4851738, Юлия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет?
Здравствуйте! По договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, которая ранее находилась в общей совместной собственности у моего отца и его жены. Жена отца не является моей родственницей. Договор был оформлен сразу от двух продавцов. Могу ли я получить налоговый вычет? Жена отца не является для меня взаимозависимым лицом. Если мне положен налоговый вычет, то как и на какую сумму должна быть оформлена налоговая декларация? Какая сумма для расчета вычета должна быть указана в декларации, общая, как указана в договоре, или половина стоимости, которая относилась к доли жены отца?
, вопрос №4850911, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 02.08.2016