Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оптимизировать налог при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет?

в 2011 году мне и сестре выдали по комнате в коммунальной двухкомнатной квартире по программе переселение из ветхого жилья. в конце 2014 году мы приватизировали каждая свою долю. В начале 2016 года решили продать квартиру через агентство. Покупателя уже нашли общая стоимость квартиры 1610 000 руб. (получается два договора по 805 000 руб.минус по 3% агентству,т.е на руках у нас останется по 780 850 руб. ). После продажи я собираюсь добавить сестре 189 150 руб. на приобретение ей квартиры в сумме 970 000 руб. Сама я пока не собираюсь тратить деньги.

24 февраля 2016, 08:04, Галина, г. Орск

переселение из ветхого жилья Webmoney

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Как оптимизировать налог при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет.
Галина

Добрый день!

При продажи квартиры вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продажи на двоих — это 1 млн. рублей (т.е. по 500 тыс. каждая) т.е. 805 тыс. р. — 500 тыс. рублей = 305 тыс. р. умножаем на 13 % получаем сумму налога 39650 р.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Галина

При покупке квартиры ваша сестра может воспользоваться имущественным вычетом при покупки — 13% от стоимости покупки, таким образом, она можете зачесть налог и вычет и вообще не платить налог.

24 февраля 2016, 14:49

Похожие вопросы

Раздел имущества

Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и

Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и купил дом, в браке у нас двое не совершеннолетних детей сейчас я подал на развод и хочу продать дом поделив средства пополам что бы купить себе жильё, жена против продажи дома говорит что мне достанется только маленький кусок дома так как у нас дети, Как быть в таком случае Собственник я, жена и дети прописаны в доме

13 февраля, 01:20, вопрос №4856420, Сергей, п. Тульский

1 ответ

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 17:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

3 ответа

Налоговое право

Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?

Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.

11 февраля, 11:31, вопрос №4854114, Инна, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?

если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.

10 февраля, 22:04, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва

1 ответ